Türkiye Gayrimenkul Satın Alma Rehberi

Piyasa Araştırması

Türkiye’den ev almaya karar verdikten sonra nelere dikkat etmemiz gerektiğini sizler için özetledik.

Yurt dışında yaşayanlar olarak, eskiden ‘lokasyon önemli değil, fiyatı uygun olsun’ derdik, çocuklarımızın büyümesiyle birlikte onların sosyalleşme ihtiyaçlarını da hesaba katmamız gerektiğini bir başka ifadeyle ne istediğini bilen daha bilinçli bir bakış açısının gerekliliğini öğrendik.

Yatırım Yapacağınız Bölgeyi Belirleyin:

Lokasyon dendiğinde satın alacağımız evin bulunduğu yer olarak anlaşılmamalıdır. Ulaşım, eğitim, spor tesisleri, temel ihtiyaçlar için alışveriş merkezlerine mesafesi ailenizin yaşam kalitesine yön verecektir. Büyük şehirlerin trafik, park, çarpık kentleşme, park alanlarının azlığı gibi problemleri mevcuttur. Bunun için sorgulamamız gereken belli başlı konular şunlar olmalı:

• Almayı düşündüğümüz evin o muhitteki İlk, orta, lise eğitimi veren okullara mesafesi, bu okulların eğitim kalitesi, bu okullara toplu ulaşım imkânları
• Toplu ulaşım araçlarının sıklığı, metro ve minibüsün olup olmadığı
• Aileniniz günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği marketlere, eczaneye, hastaneye, semt pazarına ve alışveriş merkezine uzaklığı
• Park, spor salonu, restoran ve çocuk oyun alanlarına mesafesi

Eğer ev alım nedeniniz yatırım amaçlı ise gelişime açık veya gelişimini henüz tamamlamamış olan muhitleri düşünebilirsiniz. Bu tür yatırımların kâr marjı ve fiyat artış hızı sizi daha mutlu edebilir.

Özetle, Türkiye’de ev seçiminizi yaparken aile fertlerinin de kısa ve uzun vadede İhtiyaçlarını doğru belirleyin. Evinizin bulunduğu muhitin hayatınızı devam ettirirken tüm aile fertlerinin zaman ve yaşam kalitesini etkileyeceği gerçeğini her zaman dikkate alalım.